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Borsino Immobiliare delle Locazioni nel Comune di Formia

Borsino Immobiliare delle Locazioni nel Comune di Formia

BORSINO IMMOBILIARE DELLE LOCAZIONI

COMUNE DI FORMIA

Formia è un comune sul mare in provincia di Latina che conta circa 38.000 abitanti su un territorio di circa 74 Km2 . Il comune di Formia comprende le frazioni periferiche di: Maranola, Trivio, Castellonorato, Penitro, Gianola, S. Janni. I principali quartieri del centro sono, Mola, Vindicio, Castellone, San Giulio, San Pietro. Le costruzioni presenti nel comune di Formia sono per la maggior parte risalenti al dopoguerra, alla fine della seconda guerra mondiale il territorio era quasi completamente distrutto e si iniziò la ricostruzione. Il centro pertanto è caratterizzato da edifici che hanno un’età media di 40/50 anni una tipologia costruttiva su più piani e molto spesso sprovvisti di ascensore. Le costruzioni più moderne possono essere ritrovate nelle zone periferiche o nei nuovi quartieri del centro, San Giulio e San Pietro nelle zone vicine al Complesso Sportivo CONI. La zona commerciale di Formia si distribuisce lungo l’arteria principale Via Vitruvio e il suo prolungamento Via Emanuele Filiberto e nelle piazze principali come Largo Paone (mercato vecchio), Piazza Vittoria, Piazza Santa Teresa, Piazza Mattej, Piazza Sant’Erasmo. Il costo degli immobili è molto variabile in base alla posizione e alla tipologia costruttiva, la vista del mare incide notevolmente sul costo degli immobili in vendita o in affitto. Di seguito si riportano alcuni dati relativi al costo degli affitti nel Centro di Formia. 

Zona

Tipologia

Canone Mese

Centro

Monolocale

300 – € 350

Centro

Bilocale

350 – € 450

Centro

Trilocale

500 – € 600

Centro

Quadrilocale

650 – € 800

Centro

Ville e Case Indipendenti

900 – € 1500

A Formia un appartamento mediamente costa intorno ai 6 euro a MQ, questo vale però solo per le case superiori ai 90 MQ, gli appartamenti più piccoli possono costare fino a 12 euro a MQ, il costo a MQ è inversamente proporzionale alla sua dimensione. Naturalmente il prezzo di una casa è determinato anche da altri fattori, posizione, vista panoramica, tipologia dell’abitazione, qualità dell’appartamento, sono tutti elementi che vanno considerati nella determinazione del prezzo finale. Essendo un luogo turistico Formia ha un costo degli affitti superiore a quelli riscontrabili nel resto della provincia. Le case vicine al mare o con vista sul mare hanno dei canoni di locazione alti e spesso sono disponibili solo con contratti transitori per il periodo invernale, in quanto i proprietari si riservano la possibilità di locare questi appartamenti ai turisti nel periodo estivo con costi molto superiori a quelli praticati durante l’anno. Il costo dell’affitto a Formia dipendete anche dal quartire dove troviamo casa, quartieri a Buon Mercato sono sicuramente la zona collinare di Maranola, Trivio e Castellonorato e alcune zone di Castellone, quartieri molto costosi sono invece il centro di Formia su Via Vitruvio e la zona esclusiva di Vindicio

Dati Immobiliare.it | Case in affitto a Formia, Latina

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