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Come ristrutturare Casa senza chiedere autorizzazioni

Come ristrutturare Casa senza chiedere autorizzazioni

Ci sono alcune tipologie di lavori di ristrutturazione leggera della casa che non richiedono ne una particolare autorizzazione comunale ne l’intervento di un tecnico, questi lavori rientrano nella cosiddetta Edilizia Libera e comprendono tutti i lavori di manutenzione ordinaria compresa la sostituzione di impianti. Rientrano negli interventi di edilizia libera anche quelli per l’eliminazione delle barriere architettoniche, a patto che non cambino la sagoma dell’edificio. Le Attività di Edilizia libera sono disciplinate dall’art. 6 del Testo Unico dell’Edilizia, D.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001. Queste tipo di attività si dividono in quelle totalmente libere e le attività soggette a preventiva comunicazione di inizio lavori.

 

Ecco quali sono i lavori di manutenzione totalmente realizzabili in Edilizia Libera senza comunicazione:

  • Ripristino degli intonaci, delle tinte, dei rivestimenti delle pareti esterne mantenendo i colori e le caratteristiche pre-esistenti;
  • Pulitura delle facciate;
  • Ripristino di intonaci e tinteggiature dei rivestimenti interni;
  • Sostituzione di infissi esterni, senza modificare la sagoma o la dimensione degli infissi,
  • Inserimento di doppi vetri per il rifacimento degli infissi esistenti.
  • Riparazione o sostituzione del manto di copertura del tetto, purché si mantenga la forma, pendenza delle falde e materiali;
  • Riparazione e sostituzione di gronde, pluviali e comignoli, balconi e terrazzi e relativi parapetti o ringhiere;
  • Installazione di grate ed inferriate, di tende da sole e zanzariere;
  • Pavimentazioni esterne di cortili e/o patii;
  • Riparazione di recinzioni.
  • Ristrutturazione dei pavimenti e rinforzi dei solai;
  • Lavori di sostituzione o riparazione dell’impianto idrico e dei sanitari;
  • Lavori per la messa a norma degli impianti elettrici e tecnologici esistenti.
  •  Apertura e chiusura di vani porta e piccole opere murarie come nicchie o muretti
  • Costruzione di pareti mobili o arredi fissi.
  • Interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio.

Se vuoi una consulenza gratuita su come ristrutturare la tua Casa, puoi chiamare Affittoprotetto a questo numero 3389907186 saremo felici di aiutarti a rendere la Tua Casa più bella, le case ristrutturate si vendono e si affittano prima e ad un prezzo più conveniente per il proprietario.

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