FAQ - Domande frequenti

Cos’è Affitto Protetto: Un contratto di fidejussione assicurativa o bancaria?: Affitto Protetto è un contratto che non rientra nella tipologia della fidejussione assicurativa o bancaria, dato che è un particolare contratto che la società stipula direttamente con il locatore e che dà allo stesso la facoltà di cedere i crediti derivanti dalla locazione (canone di locazione) in caso di mancato pagamento.
Con Affitto Protetto posso tutelare solo affitti abitativi o anche affitti commerciali?: E' possibile tutelare oltre agli affitti abitativi, quelli di natura commerciale ed i contratti transitori.
Ho dato in affitto un appartamento come faccio a richiedere Affitto Protetto?: Il contratto affitto protetto può essere richiesto sia alle agenzie immobiliari presenti su tutto il territorio nazionale e ricercabili attraverso il sito internet, oppure direttamente alla società utilizzando il form di richiesta presente sul sito stesso.
C'è un'Agenzia Immobiliare convenzionata Affitto Protetto nella mia città?: Utilizzando la ricerca agenzie sul sito può verificare la presenza di agenzie convenzionate a lei più vicine.
Il contratto di locazione non è stato registrato, posso utilizzare Affitto Protetto?: NO. Il contratto Affitto Protetto è utilizzabile esclusivamente in presenza di contratto di affitto regolarmente registrato.
Mi è stata comunicata la disdetta della locazione devo comunicarlo alla vostra società?: Non è necessario comunicare la disdetta del contratto di locazione. La comunicazione va effettuata solo al verificarsi di mancati pagamenti del canone. In caso di disdetta senza osservanza del periodo di preavviso previsto dal contratto di locazione, il contratto Affitto Protetto non è attivabile.
Non mi è stata pagata l’imposta di registro relativa al contratto di locazione...: Il contratto di locazione purchè registrato è comunque valido e di conseguenza è valido il contratto Affitto Protetto. L’imposta di registro non versata potrà produrre solo effetti sanzionatori di natura amministrativa.
Non mi è stato pagato l’adeguamento istat del canone di locazione...: Nella remota ipotesi di mancato pagamento solo dell’adeguamento Istat del canone di locazione, il contratto Affitto Protetto non è attivabile, dato che considera la differenza istat un importo accessorio rispetto al canone di locazione. Inoltre potrebbe esserci contestazione sulla natura, modalità e importo dell’indice istat richiesto, a differenza del canone di locazione che è contrattualmente definito.