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Il Contratto di Locazione per i dipendenti ad uso Foresteria

Il Contratto di Locazione per i dipendenti ad uso Foresteria

La Casa come Fringe Benefit:

Molte Imprese offrono ai propri soci e dipendenti fuori sede un’abitazione in affitto per un periodo limitato di tempo come Fringe benefit aziendale.

La disponibilità dell’alloggio è per un tempo determinato al fine di completare il lavoro in programma o per il tempo necessario a trovare una sistemazione definitiva di completo gradimento.

Il Contratto di Locazione Uso Foresteria:

Quando il Conduttore di un’abitazione è una Società di Capitale è possibile sottoscrivere un particolare contratto di locazione denominato Uso Foresteria, con il quale l’azienda mette a disposizione dei propri soci e dipendenti la casa presa in affitto, questa tipologia di contratto non segue le regole della legge n. 431/1998 ma solo quelle del Codice Civile. Le Condizioni del Contratto Uso Foresteria possono essere liberamente concordate dai sottoscrittori senza nessuna limitazione della Legge sulle Locazioni.

La Durata Minima e Massima del Contratto Uso Foresteria

Non esiste una indicazione circa la durata minima del Contratto Uso Foresteria, per la durata massima invece la locazione non può andare oltre i 30 anni.

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Vantaggi e Svantaggi del Contratto Uso Foresteria

I Vantaggi per il Proprietario di Casa

  • Maggiore Affidabilità del Conduttore
  • Canone di Locazione mediamente più alto

I Vantaggi per il Conduttore

  • Fidelizzazione del Dipendente
  • Deduzione Fiscale delle Somme pagate per la Locazione

I Svantaggi del Contratto Uso Foresteria

  • Non Si può utilizzare la Cedolare Secca
  • Si Paga la Tassa di Registro e di Bollo
  • La Tassazione IRPEF è proporzionale al reddito totale percepito

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Attico Panoramico Arredato in Affitto a Maranola di Formia

AFFITTO

Attico Arredato di 98MQ con Terrazzo in Affitto a Maranola di Formia. La Casa posta a pochi passi dal bellissimo belvedere dista solo pochi minuti dal centro di Formia,. L’appartamento è composto da: Soggiorno con Vista Panoramica e Camino Cucina Abitabile 2 Camere Matrimoniali Bagno Terrazzo Panoramico L’appartamento dispone di 6 posti letto ed è […]

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AFFITTO

Appartamento Super Panoramico di grande dimensione in affitto e Vendita a Formia Centro a pochi passi dalla spiaggia. La Casa è posta al primo piano di un palazzo signorile con ascensore e cantinola. L’appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno con Terrazzo vista Mare Cucina Abitabile balconata 4 Camere da Letto 2 Bagni La Casa in […]

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Casa con Terrazzo e Giardino in Affitto a Formia Centro via Rubino L’appartamento completamente arredato è posto al primo piano di un palazzo affacciato su via Rubino, l’appartamento è facilmente raggiungibile anche da chi ha difficoltà motorie, in quanto rispetto alla strada è un primo piano ma rispetto all’androne risulta essere un piano terra. La […]

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Appartamento Nuovo con Terrazzo Affitto Formia Penitro

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Appartamento Nuova Costruzione con Grande Terrazzo e Posto Auto in Affitto Arredato a Formia Penitro sulla Strada per Cassino La Casa posta al primo Piano con Posto Auto in area condominiale chiusa da cancello elettrico è composto da grande soggiorno, grande cucina, due camere da letto grandi e un bagno e un enorme terrazzo. Tutti […]

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Bilocale Arredato in Affitto a Formia nel Antico Borgo Collinare di Castellonorato L’appartamento di circa 35MQ è posto al piano rialzato di un palazzotto del Centro storico di Castellonorato, l’auto è facilmente parcheggiabile a pochi passi dall’abitazione. Il bilocale è composto da: Soggiorno con Cucina a Vista e Divano Letto Camera da Letto Matrimoniale Bagno con […]

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Monolocale S. Maria la Noce in Affitto a Formia

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Monolocale Arredato in Affitto a Formia nella zona Collinare di Santa Maria la Noce L’appartamento di circa 20MQ è posto al piano terra di una Villa nella zona residenziale di Santa Maria la Noce immersa in un suggestivo contesto naturalistico. Il monolocale si presenta in buone condizioni è nel piccolo spazio trovano posto un divano […]

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