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La Casa si Vende Prima con una Corretta Valutazione Immobiliare

La Casa si Vende Prima con una Corretta Valutazione Immobiliare

Oggi ben 4 immobili su 10 rimangono invenduti ed una delle principali cause è la sbagliata attribuzione del valore commerciale di vendita, un prezzo troppo alto e fuori mercato determina inevitabilmente l’invisibilità dell’immobile agli occhi dei possibili compratori, inoltre gli aggiustamenti di prezzo fatti periodicamente per adeguare il valore della casa a quello che il mercato è disposto a pagare determina una poca credibilità del bene e lo brucia definitivamente dalla competizione immobiliare.  L’Agenzia Immobiliare Affitto Protetto di Formia è in grado di produrre una valutazione realistica del valore commerciale del Tuo bene immobiliare al fine di poterlo collocare sul mercato di Formia nel più breve tempo possibile. Siamo in grado di produrre velocemente e senza alcun costo per il cliente che ci affida il suo immobile una valutazione economica per il bene da locare o da vendere seguendo le “Linee Guida per la Valutazione degli Immobili”, procedimenti elaborati in accordo con ABI e dal Consiglio Nazionale degli Architetti, degli Ingegneri e dei Geometri. La determinazione del valore di locazione o di compravendita è fatta considerando anche la particolare posizione dell’immobile e lo stato di conservazione e mediando diversi valori desunti sia dall’OMI (che raccoglie i valori ufficiali delle compravendite per conto dell’Agenzia delle Entrate), sia dal valore di capitalizzazione del reddito percepibile da una eventuale locazione dell’immobile, sia dai principali portali immobiliari.

Una corretta valutazione immobili effettuata da professionisti del settore garantisce al proprietario immobiliare il posizionamento corretto del proprio bene sul mercato immobiliare rendendolo estremamente concorrenziale e preferibile rispetto agli altri.

Affitto Protetto garantisce ai proprietari di immobili in vendita o locazione una valutazione seria improntata sulle linee guida del proprio codice di comportamento etico e pertanto dovrà attribuire valori adeguati evitando di supervalutare l’immobile al solo fine di compiacere il proprietario o per ottenere l’incarico in esclusiva, nelle valutazioni si manterrà un atteggiamento professionale non improntato alla fretta o all’approssimazione. All’Agente Immobiliare Affitto Protetto è vietato qualsiasi comportamento volto a generare impressioni o valutazioni di disprezzo o eccessiva svalutazione dell’immobile in vendita o in locazione.

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