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Quali sono i Costi notarili per la Prima Casa ?

Quali sono i Costi notarili per la Prima Casa ?

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Quando si compra una casa lo stato esige il pagamento immediato di una serie di tasse che vanno pagate direttamente al Notaio. Il pagamento è a carico del compratore ed è variabile in base al valore della casa, la tassazione l’acquisto è fatto come prima casa o seconda casa. In caso di Acquisto come Prima Casa, cioè prima abitazione acquistata con i benefici fiscali nel comune dove si ha o si trasferirà la residenza, si dovranno pagare 50 euro come Imposta Catastale, 50 euro come imposta Ipotecaria, e il 2% del valore Catastale dell’immobile come Imposta di Registro. Il Valore Catastale dell’immobile può essere determinato moltiplicando la rendita catastale della casa determinabile dalla Visura Catastale moltiplicata per un coefficiente di 115,5. Facciamo un Esempio, la casa che stiamo comprando costa 100.000 euro, la sua rendita catastale è 500 euro, il valore catastale sarà 500×115,5=63.525, il totale delle tasse sarà 1270,5 per tasse di registro e 100 euro per tasse catastali e ipotecarie, il totale sarà di eruo 1370,5 a questa somma dovrà essere aggiunto l’onorario del Notaio che per questa tipologia di negoziazione può essere mediamente preventivato intorno ai 1500 euro.

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