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Rent To Buy: Tutto quello che ti serve sapere

Rent To Buy: Tutto quello che ti serve sapere

Oggi è possibile acquistare la casa dei propri sogni con una innovativa modalità di compravendita chiamata Rent To Buy (In Affitto per Comprare), un mix tra affitto e vendita dove i canoni di locazione versati possono considerarsi (in tutto o in parte) un acconto rateale sul prezzo della futura vendita.

Che cosè il contratto di Rent To Buy ?

Il Rent To Buy permette a chi vuole diventare proprietario di una casa di superare le difficoltà relative all’ottenimento da parte delle Banche di un mutuo ipotecario.
Il proprietario della casa in vendita con il Rent To Buy consegna immediatamente l’abitazione al futuro acquirente e si rende disponibile ad accettare per un periodo di tempo limitato una serie di pagamenti dilazionati da considerarsi quali acconti ricorrenti per il futuro acquisto dell’immobile.
Tecnicamente si tratta della stipula di due contratti, un contratto di affitto e un preliminare di vendita che viaggiano contemporaneamente nella direzione comune della futura vendita della casa.

Perchè è interessante il Rent To Buy ?

Il Rent To Buy può essere un valido strumento per chi al momento attuale non riesce a sottoscrivere un mutuo ma che ha le disponibilità economiche per poterlo pagare e desidera investire i propri risparmi presenti e futuri in un’abitazione. Questa formula di acquisto può essere interessante per le giovani coppie che desiderano sperimentare la convivenza prima di formare una nuova famiglia, oppure a chi deve cambiare casa per esigenze di spazio e sta attendendo di poter vendere la propria casa per comprarne un’altra, il Rent To Buy può essere la migliore soluzione anche per chi deve cambiare casa ma a causa di una separazione in corso non può, per motivi giuridici o di altro genere, comprarne subito una nuova.

Con il Rent To Buy si è obbligati ad acquistare al termine della locazione ?

La legge prevede che il conduttore dell’immobile abbia la facoltà di acquistare la casa ma non l’obbligo, in caso di mancato acquisto i canoni di locazione verranno definitivamente acquisiti dal proprietario mentre la parte imputabile agli acconti sulla vendita dovranno essere restituiti al conduttore.

Quali sono i Vantaggi per chi Vende ?

Il venditore che utilizza la formula del Rent To Buy può trovare più potenziali acquirenti interessati alla sua casa, monetizza subito una parte della vendita per far fronte a quei costi ricorrenti dell’immobile come tassazioni e oneri di manutenzione, si sgrava dei costi condominiali.

Quali sono i Vantaggi per chi Compra ?

L’acquirente utilizzando la formula del Rent To Buy facilita l’accesso al mutuo perchè grazie alle somme già pagate durante la locazione avrà necessità di un importo più basso, risparmia per il periodo della locazione il pagamento degli interessi sul finanziamento, prova la casa prima di acquistarla.

Occasione Casa in Vendita a Formia solo a Novembre 160.000 euro

Vendita

Appartamento in vendita (anche tramite Rent To Buy) a Formia nella zona residenziale di San Pietro a pochi passi dal CONI (Centro di preparazione olimpica) e a soli 300 metri dal mare. La casa posta al piano rialzato di un piccolo condominio è composta da Soggiorno Doppio, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto, un bagno. […]

135 m2
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Attico Panoramico in Vendita a Formia Via Cassio (Stazione)

Vendita

Attico Panoramico con Terrazzo di proprietà e Box Auto doppio in vendita (anche con Rent To Buy) a Formia Centro in Via Cassio a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria. La Casa è posta al 4 piano di un palazzo con ascensore ed è composto da soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, […]

140 m2
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Casa in Vendita a Formia Centro nel Quartiere Mola

Vendita

Casa di 70MQ in vendita a Formia Centro nel quartiere marinaro di Mola a pochi passi da Via Vitruvio (Centro Commerciale Orlandi Mc Donald’s) Come è Composta questa Casa: La Casa posta al primo piano di un palazzotto che si affaccia su via Abate Tosti è composta da Soggiorno con cucina a vista, 2 camere […]

70 m2
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Appartamento Bilocale Vendita Formia Centro Castellone

Vendita

Appartamento Bilocale Arredato in Vendita (anche Rent To Buy) a Formia nel Centro Storico di Castellone a pochi passi da via Rubino e dalla Stazione Ferroviaria. La casa posta al primo piano di un piccolo edificio del centro storico gode di una ottima illuminazione affacciandosi sulla piazzetta antistante e non avendo altri palazzi davanti e […]

33 m2
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Casa con Ascensore in Vendita Formia Rio Fresco anche Rent To Buy

Vendita

Appartamento Ristrutturato con Posto Auto e Cantinola e Ascensore in Vendita a Formia nella Zona Residenziale di Rio Fresco. La Casa è posta al 3 piano di un condominio ex ATER con ascensore tenuto molto bene, tranquillo e ben frequentato. L’appartamento in vendita è composto da un ambiente spazioso dedicato a Soggiorno con Cucina a […]

40 m2
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Villa Nuova Costruzione Vendita Formia Acquatraversa

Vendita

Villa di nuova costruzione su 3 livelli in vendita a Formia a pochi passi dal Mare nella zona residenziale di Acquatraversa sulla via Appia Lato Napoli. La Casa si sviluppa su 4 livelli per un totale di 150MQ circa più spazio esterno in parte a giardino e in parte  pavimentato per il parcheggio dell’auto. Al […]

150 m2
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Appartamento Vendita Formia Centro Via Rubino anche Rent To Buy

Vendita

Appartamento di 120MQ in vendita a Formia Centro in via Rubino a pochi passi da Via Vitruvio. La casa in vendita è posta al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato senza ascensore. L’appartamento di grande dimensione che si vende al centro di Formia è composto da 6 vani ovvero, un Soggiorno, una Cucina, 4 […]

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Appartamento di Lusso in Vendita a Formia anche Rent To Buy

Vendita

Appartamento Panoramico di Lusso in Vendita anche con Rent To Buy a Formia su via Vitruvio e Largo Paone a poca distanza dalla Stazione e del Porto di imbarco per Ponza e Ventotene. La casa posta al primo piano di un palazzotto dal design di primo novecento è composta da Soggiorno affacciato sulla piazza Tommaso Testa […]

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Appartamento Panoramico in Parco Vendo Formia via Madonna di Ponza

Vendita

Appartamento Panoramico in Parco Privato di nuova costruzione in Vendita con Rent To Buy a Formia zona centrale di Via Madonna di Ponza Parco Luci sul Mare. La Casa è posta al secondo piano di un palazzo con ascensore in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento vista mare è composto da Soggiorno con cucina a vista, […]

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Appartamento 110MQ Vendita a Formia via Cassio

Vendita

Appartamento di 110MQ circa con vista mare in Vendita (anche tramite Rent To Buy) a Formia Centro su via Cassio a poca distanza dalla Stazione e da Piazza Marconi (Comune di Formia). La Casa posta al primo piano di un palazzo con ascensore in buono stato di manutenzione è composta da Soggiorno, Cucina, 2 Camere da […]

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