Perché Comprare un Bilocale a Formia

Quanto Costa un Bilocale a Formia

Il prezzo di un’abitazione è sempre rapportato alla sua posizione e allo stato di conservazione, appartamenti della stessa metratura in una città come Formia possono avere prezzi molto differenti. Considerando una superficie media di 40mq si seguito si riportano i probabili valori di mercato di un bilocale a Formia nei diversi quartieri.

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Zona	costo/mq	Valore
Formia Centro	€ 1.600,00	€ 72.000,00
Via Vitruvio	€ 2.150,00	€ 96.750,00
Centro Storico Castellone	€ 1.350,00	€ 60.750,00
Vindicio	€ 2.400,00	€ 108.000,00
San Pietro	€ 1.950,00	€ 87.750,00
Gianola	€ 1.450,00	€ 65.250,00
Maranola	€ 1.000,00	€ 45.000,00

Il Bilocale è la Tipologia di Casa più Venduta

L’abitazione Bilocale è la tipologia di casa più venduta, a pari merito con il quadrilocale, ben il 30% di chi compra casa in Italia sceglie di acquistare un bilocale. Il bilocale è la soluzione ideale per chi vive da solo, ma si presta ottimamente anche ad ospitare le giovani coppie. Nelle grandi città come Roma o Milano il Bilocale rappresenta bel il 39% delle compravendite immobiliari.

Gli ultimi dati ISTAT rivelano che il 33,9% delle famiglie in Italia è composta da una sola persona, quindi 8.659.000 single cercano una casa comoda da abitare ma allo stesso tempo non grande e non dispendiosa. Le spese fisse del condominio e quelle variabili come luce e gas sono molto più contenute in un Bilocale.

Cosa si intende per Bilocale

Una Casa viene detta Bilocale quando è composta da solo due ambienti più il bagno.

In pratica il bilocale ha una stanza destinata a Soggiorno con Cucina a Vista o semplicemente una Cucina Abitabile e una Camera da Letto di solito con letto doppio o anche detto matrimoniale. Il Bilocale è completato dal bagno che può essere con vasca o molto più spesso con doccia, nei bagni più piccoli non è presente il bidet magari sostituito da una doccetta montata vicino alla Tazza. A volte i bilocali hanno la cucina separata dal soggiorno, in questi casi l’ambiente è un cucinotto, uno spazio piccolo utile solo a cucinare e che di solito è conteggiato catastalmente come mezzo vano. Raramente i bilocali hanno pertinenze come box auto, soffitte o cantinole.

Quante Persone può ospitare un Bilocale

Mediamente un bilocale è grande circa 50mq, ma esistono anche soluzioni più piccole o più grandi, siccome la superfice minima di un’abitazione per legge è di circa 14mq/abitante un bilocale può ospitare 2 persone se è almeno 28mq, può ospitare anche 4 persone se è di 56mq. Un buon bilocale si caratterizza per un’attenta e moderna organizzazione degli spazi.

Il Bilocale è un ottimo investimento

L’appartamento bilocale è un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito, infatti può essere facilmente affittato a studenti o lavoratori fuori zona o a giovani coppie che lo utilizzeranno per la prima esperienza di convivenza e come ponte per l’affitto o l’acquisto successivo di una casa più grande.

Essendo la tipologia più compravenduta è anche facilmente rivendibile nel caso in cui si cambiasse idea o si volesse ottenere una liquidità in poco tempo per magari fare una nuova operazione immobiliare.

Il Bilocale è un’ottima seconda casa

L’abitazione con due vani è anche la scelta più utilizzata da chi vuole comprare una seconda casa al mare per utilizzarla per le vacanze estive o invernali o per fuggire dalla città per regalarsi preziosi momenti di relax.

Il Bilocale è una seconda casa non impegnativa, costa poco mantenerla anche in termini di tassazione, molto spesso è possibile trovare appartamenti con una bassa rendita catastale che pagano una IMU molto contenuta.

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