Come Affittare

Le Guide e i Segreti della Locazione, Le tipologie di contratto, i consigli per non sbagliare l’Affitto. Risorse gratuite per proprietari e Inquilini.

Contratto di locazione con garante: La Guida by Affittoprotetto

Contratto di locazione con garante: La Guida by Affittoprotetto

Un Contratto di Locazione più Sicuro con il Garante Quando il futuro inquilino della casa in affitto non ha un reddito adeguato o dimostrabile si ricorre molto spesso alla figura del Garante anche detto Fidejussore. Per il Codice Civile il fideiussore è << colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui>> [...]
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Guida Completa al Contratto di Locazione Concordato

Guida Completa al Contratto di Locazione Concordato

Il Contratto Agevolato 3+2 con Cedolare Secca Nei comuni come Formia, inseriti nell'elenco ad emergenza abitativa, è possibile utilizzare particolari contratti di locazione detti "Agevolati" o "Concordati" con o senza Cedolare Secca.   La Durata di un Contratto di locazione 3+2 Il Contratto standard di Locazione Agevolato ha una durata minima di 3 anni con [...]
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Come Registrare in Sicurezza e Velocemente il Tuo Contratto di Locazione

Come Registrare in Sicurezza e Velocemente il Tuo Contratto di Locazione

L'Agenzia delle Entrate consiglia la Registrazione Telematica dei Contratti di Locazione Per evitare gli assembramenti molti Uffici delle Agenzia delle Entrate ricevono solo su appuntamento, l'AdE consiglia di utilizzare la modalità di registrazione online al fine di evitare code o lunghe attese per la Registrazione dei Contratti. La modalità di registrazione telematica è obbligatoria per [...]
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Il Deposito Cauzionale: Guida Completa

Il Deposito Cauzionale: Guida Completa

Che Cos'è il Deposito Cauzionale Il Deposito Cauzionale è un importo in denaro che si consegna al proprietario dell'immobile alla sottoscrizione di un Contratto di Affitto che ha la funzione di garantire il corretto adempimento degli obblighi a carico dell’inquilino come il pagamento dell'affitto mensile, delle spese condominiale, la riconsegna della casa alla scadenza contrattuale, [...]
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Calcola il Rating di Affidabilità del Tuo Inquilino

Calcola il Rating di Affidabilità del Tuo Inquilino

  Affittare una Casa è un’attività non priva di rischi Ogni giorno vengono emessi circa 150 provvedimenti di sfratto per morosità, nel Lazio ad esempio viene emesso un provvedimento di sfratto ogni 310 famiglie. Oggi è estremamente importante saper scegliere le persona a cui affidare il proprio immobile, la conoscenza sociale del territorio unita alla […]

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Canoni di Locazione durante la Crisi Coronavirus

Canoni di Locazione durante la Crisi Coronavirus

Il Coronavirus ha influenzato anche il Mercato Immobiliare I danni economici provocati dal Covid-19 sono enormi e quando finirà questa emergenza dovremo riprendere le nostre attività ma in un contesto totalmente cambiato. Molte persone hanno perso il lavoro o hanno visto ridurre sensibilmente la loro capacità economica e produttiva. In questo panorama il mercato immobiliare […]

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Procedura di Mediazione per Ridurre gli Affitti Abitativi e Commerciali

Procedura di Mediazione per Ridurre gli Affitti Abitativi e Commerciali

A seguito del Coronavirus gli Affitti Abitativi e Commerciali diventano meno Sostenibili La chiusura forzata e prolungata di molte attività commerciali, professionali ed artigianali, lo stato di lockdown della quasi totalità della popolazione e la generale perdite di reddito, ha fatto si che molti impegni economici assunti prima dell’inizio della crisi dovranno essere rivisti per […]

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3 Segreti per farsi ridurre il Canone di Affitto

3 Segreti per farsi ridurre il Canone di Affitto

Scopriamo insieme come chiedere la riduzione o la sospensione del Canone di Affitto in completo accordo con il proprietario, in ultimo troverai invece alcuni segreti per far in modo che il locatore recalcitrante si convinca. Il Peso dell'Affitto durante il Coronavirus A causa del Covid-19 tutta la popolazione ha avuto una sensibile diminuzione e in [...]
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