Come Affittare

Il Deposito Cauzionale: Guida Completa

Il Deposito Cauzionale è un importo in denaro che si consegna al proprietario dell'immobile alla sottoscrizione di un Contratto di Affitto che ha la funzione di garantire il corretto adempimento degli obblighi a carico dell’inquilino come il pagamento dell'affitto mensile, delle spese condominiale, la riconsegna della casa alla scadenza contrattuale, ma soprattutto, degli eventuali danni arrecati alla...

Guida Completa al Contratto di Locazione Concordato

La Locazione Agevolata, anche detta Concordata, è una particolare forma di Contratto di Affitto ad uso Abitativo che a fronte di un canone "calmierato" offre una serie di vantaggi economici sia al proprietario e sia all'inquilino. Il Contratto Agevolato 3+2 con Cedolare Secca Nei comuni come Formia, inseriti nell'elenco ad emergenza abitativa, è possibile utilizzare particolari contratti di...

Cedolare Secca nei contratti di affitto abitativi

Guida alla Cedolare Secca nei Contratti di Affitto

Sui canoni di locazione percepiti normalmente si applica una tassazione Irpef proporzionale al reddito complessivo del contribuente. Con il Decreto Legislativo del 14 Marzo 2011 viene introdotto il sistema di tassazione denominato "Cedolare Secca", con la quale è possibile applicare una tassazione fissa su quanto incassato con i canoni di locazione, non pagando ne l'imposta di bollo ne la tassa di...

Guida allo Sfratto dell’Inquilino Moroso

56.140 sfratti sono stati emessi nel 2018 in Italia In Italia nel 2018 sono stati emessi 56.140 provvedimenti di sfratto, a fronte di 158.720 richieste e di 35.336 provvedimenti effettivamente eseguiti, questo è quanto emerge dai dati forniti dall'ufficio centrale di statistica del Ministero dell'Interno. A Roma la più alta percentuale di Sfratti: Ben l'88% degli sfratti richiesti è a causa...

6 Errori da non Fare quando chiedi la Riduzione dell’Affitto

Stai per Chiedere una Riduzione dell'Affitto al Proprietario di Casa ? Ti svelo quali possono essere i 6 errori che tutti commettono quando chiedono al proprietario di casa una riduzione del canone di locazione. Credere che la riduzione del canone sia un diritto Non è previsto nessun obbligo di legge che permette all'inquilino di ottenere una riduzione dell'affitto, una revisione del canone può...

Calcola il Rating di Affidabilità del Tuo Inquilino

    Affittare una Casa è un'attività non priva di rischi Ogni giorno vengono emessi circa 150 provvedimenti di sfratto per morosità, nel Lazio ad esempio viene emesso un provvedimento di sfratto ogni 310 famiglie. Oggi è estremamente importante saper scegliere le persona a cui affidare il proprio immobile, la conoscenza sociale del territorio unita alla capacità di analizzare le informazioni...

Canoni di Locazione durante la Crisi Coronavirus

  Il Coronavirus ha influenzato anche il Mercato Immobiliare I danni economici provocati dal Covid-19 sono enormi e quando finirà questa emergenza dovremo riprendere le nostre attività ma in un contesto totalmente cambiato. Molte persone hanno perso il lavoro o hanno visto ridurre sensibilmente la loro capacità economica e produttiva. In questo panorama il mercato immobiliare dell'affitto avrà...

Procedura di Mediazione per Ridurre gli Affitti Abitativi e Commerciali

  A seguito del Coronavirus gli Affitti Abitativi e Commerciali diventano meno Sostenibili La chiusura forzata e prolungata di molte attività commerciali, professionali ed artigianali, lo stato di lockdown della quasi totalità della popolazione e la generale perdite di reddito, ha fatto si che molti impegni economici assunti prima dell'inizio della crisi dovranno essere rivisti per l'impossibilità...

3 Segreti per farsi ridurre il Canone di Affitto

    Scopriamo insieme come chiedere la riduzione o la sospensione del Canone di Affitto in completo accordo con il proprietario, in ultimo troverai invece alcuni segreti per far in modo che il locatore recalcitrante si convinca. Il Peso dell'Affitto durante il Coronavirus A causa del Covid-19 tutta la popolazione ha avuto una sensibile diminuzione e in qualche caso un completo azzeramento delle...

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