Focus Immobiliare

Notizie e Approfondimenti sul mondo immobiliare della Casa con un’attenzione particolare al Golfo di Formia. Consigli Utili e Descrizione della Contrattualistica per le Locazioni e le Vendite di Abitazioni con massima sicurezza.

La Casa Cointestata: Quando un Immobile è in comunione con altri proprietari

La Casa Cointestata: Quando un Immobile è in comunione con altri proprietari

Che Cos'è una Comunione Immobiliare: Capita molto spesso che una casa sia stata donata, ereditata o acquistata da più persone, in questo caso si dice che esiste una comunione tra i diversi proprietari, ciascun comproprietario avrà diritto ad una quota ideale non precisamente individuabile della casa.  La Comunione Immobiliare è quando la proprietà o altro [...]
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La Proposta Irrevocabile di Acquisto Casa: Guida Completa

La Proposta Irrevocabile di Acquisto Casa: Guida Completa

La Proposta di Acquisto è il primo passo per comprare la casa desiderata, come quando ci si fidanza si dichiarano le proprie intenzioni e si consegna alla parte che deve accettarle un pegno. Che Cos'è una Proposta Irrevocabile di Acquisto La Proposta Irrevocabile d'Acquisto è semplicemente la traduzione nero su bianco di quanto si è [...]
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Contratto di locazione con garante: La Guida by Affittoprotetto

Contratto di locazione con garante: La Guida by Affittoprotetto

Un Contratto di Locazione più Sicuro con il Garante Quando il futuro inquilino della casa in affitto non ha un reddito adeguato o dimostrabile si ricorre molto spesso alla figura del Garante anche detto Fidejussore. Per il Codice Civile il fideiussore è << colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui>> [...]
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Guida Completa al Contratto di Locazione Concordato

Guida Completa al Contratto di Locazione Concordato

Il Contratto Agevolato 3+2 con Cedolare Secca Nei comuni come Formia, inseriti nell'elenco ad emergenza abitativa, è possibile utilizzare particolari contratti di locazione detti "Agevolati" o "Concordati" con o senza Cedolare Secca.   La Durata di un Contratto di locazione 3+2 Il Contratto standard di Locazione Agevolato ha una durata minima di 3 anni con [...]
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Risoluzione Anticipata del Contratto di Locazione: Guida Completa

Risoluzione Anticipata del Contratto di Locazione: Guida Completa

Quando il termine della Locazione viene anticipato Tutti i contratti di locazione hanno una durata stabilita, molto spesso per legge, a volte è necessario terminarli prima della loro naturale scadenza, scopriamo quando e come si può fare e quali sono le conseguenze. La Durata delle Locazioni  Ogni Contratto di Affitto ha la sua durata minima [...]
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Contratto di Affitto Commerciale Transitorio

Contratto di Affitto Commerciale Transitorio

Il Contratto di Affitto ad uso non Abitativo Transitorio Mentre la Locazione è sempre abitativa, quando si parla di Affitto solitamente si intende quello per attività commerciali, ovvero locazione ad uso non abitativo. Questa tipologia di contratto per legge ha una durata minima di 6 anni. In questo articolo vedremo quando è possibile una durata [...]
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