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Rent To Buy: Tutto quello che ti serve sapere

Rent To Buy: Tutto quello che ti serve sapere

Rent To Buy: Tutto quello che ti serve sapere
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Il Valore di una Casa è mediamente pari a 17 anni di Locazione

Non Buttare più i tuoi soldi nell’affitto, in 75 anni di vita una persona potrebbe comprare circa 4 case con i soli soldi destinati all’affitto della casa. Se rapportiamo i 17 anni di affitto con la durata media della vita è evidente come sia molto più conveniente comprare una casa piuttosto che affittarla.

Il Rent To Buy ti aiuta a comprare casa.

Non tutti oggi possono permettersi di comprare casa con le proprie disponibilità finanziarie e molto spesso è difficile per chi è giovane accedere al finanziamento bancario.

I mutui sono molto convenienti, i tassi di interesse non sono mai stati così bassi, la rata di un mutuo per comprare una casa su 150.000 euro assomiglia molto al canone di affitto che bisognerebbe pagare per prenderla in locazione.

Ma se non si può ancora chiedere un mutuo allora ci viene in aiuto il Rent to Buy, una formula di acquisto che rateizza una parte dell’acquisto il uno o più anni.

Con il Rent To Buy Compri Casa pagando l’affitto

Oggi è possibile acquistare la casa dei propri sogni con una innovativa modalità di compravendita chiamata Rent To Buy (In Affitto per Comprare), un mix tra affitto e vendita dove i canoni di locazione versati possono considerarsi (in tutto o in parte) un acconto rateale sul prezzo della futura vendita.

Che cosè il contratto di Rent To Buy ?

Il Rent To Buy permette a chi vuole diventare proprietario di una casa di superare le difficoltà relative all’ottenimento da parte delle Banche di un mutuo ipotecario.

Il proprietario della casa in vendita con il Rent To Buy consegna immediatamente l’abitazione al futuro acquirente e si rende disponibile ad accettare per un periodo di tempo limitato una serie di pagamenti dilazionati da considerarsi quali acconti ricorrenti per il futuro acquisto dell’immobile.

Tecnicamente si tratta della stipula di due contratti, un contratto di affitto e un preliminare di vendita che viaggiano contemporaneamente nella direzione comune della futura vendita della casa.

Perchè è interessante il Rent To Buy ?

Il Rent To Buy può essere un valido strumento per chi al momento attuale non riesce a sottoscrivere un mutuo ma che ha le disponibilità economiche per poterlo pagare e desidera investire i propri risparmi presenti e futuri in un’abitazione.

Questa formula di acquisto può essere interessante per le giovani coppie che desiderano sperimentare la convivenza prima di formare una nuova famiglia, oppure a chi deve cambiare casa per esigenze di spazio e sta attendendo di poter vendere la propria casa per comprarne un’altra.

Il Rent To Buy può essere la migliore soluzione anche per chi deve cambiare casa ma a causa di una separazione in corso non può, per motivi giuridici o di altro genere, comprarne subito una nuova.

Con il Rent To Buy si è obbligati ad acquistare al termine della locazione ?

La legge prevede che il conduttore dell’immobile abbia la facoltà di acquistare la casa ma non l’obbligo, in caso di mancato acquisto i canoni di locazione verranno definitivamente acquisiti dal proprietario mentre la parte imputabile agli acconti sulla vendita dovranno essere restituiti al conduttore.

Quali sono i Vantaggi per chi Vende ?

Il venditore che utilizza la formula del Rent To Buy può trovare più potenziali acquirenti interessati alla sua casa, monetizza subito una parte della vendita per far fronte a quei costi ricorrenti dell’immobile come tassazioni e oneri di manutenzione, si sgrava dei costi condominiali.

Quali sono i Vantaggi per chi Compra ?

L’acquirente utilizzando la formula del Rent To Buy facilita l’accesso al mutuo perchè grazie alle somme già pagate durante la locazione avrà necessità di un importo più basso, risparmia per il periodo della locazione il pagamento degli interessi sul finanziamento, prova la casa prima di acquistarla

Queste Case a Formia posso essere acquistate con il Rent to Buy

€ 90.000 Appartamento con Ascensore Formia Rio Fresco

VENDITA

Valuta questo Post Appartamento Ristrutturato con Posto Auto e Cantinola e Ascensore in Vendita a Formia nella Zona Residenziale di Rio Fresco. La Casa è posta al 3 piano di un condominio ex ATER con ascensore tenuto molto bene, tranquillo e ben frequentato. L’appartamento in vendita è composto da un ambiente spazioso dedicato a Soggiorno […]

40 m2
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€ 60.000 Appartamento 58mq Formia Castellonorato

VENDITA

€ 60.000 Appartamento 58mq Formia Castellonorato5 (100%) 1 vote Appartamento Bilocale in Vendita a Formia zona Collinare di Castellonorato. L’appartamento di circa 58MQ è posto al piano rialzato di un palazzotto del Centro storico di Castellonorato, l’auto è facilmente parcheggiabile a pochi passi dall’abitazione. Il bilocale è composto da: Soggiorno con Cucina a Vista e […]

58 m2
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€ 100.000 Appartamento Trilocale Formia Centro via Rubino

VENDITA

€ 100.000 Appartamento Trilocale Formia Centro via Rubino5 (100%) 3 votes Appartamento Ristrutturato 3 Vani in Vendita a Formia Centro via Rubino La Casa posta al terzo piano di un palazzo senza ascensore ma dalle scale comode da salire è composta da: Cucina Living 2 Camere da Letto Bagno con Vasca Terrazzo Stenditoio Condominiale   La […]

45 m2
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Affare: Casa 70MQ in Vendita a Formia Centro via Abate Tosti

VENDITA

Valuta questo Post Casa di 70MQ in vendita a Formia Centro nel quartiere marinaro di Mola a pochi passi da Via Vitruvio (Centro Commerciale Orlandi Mc Donald’s) Come è Composta questa Casa: La Casa posta al primo piano di un palazzotto che si affaccia su via Abate Tosti è composta da Soggiorno con cucina a […]

70 m2
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Casa Indipendente Vendita a Trivio di Formia

VENDITA

Casa Indipendente Vendita a Trivio di Formia5 (100%) 1 vote Casa indipendente di 80MQ parzialmente ristrutturata in vendita a Formia nella frazione collinare di Trivio. Come è composta la Casa in Vendita: La casa si sviluppa su più livelli, ha un doppio ingresso e potrebbe essere divisa in due unità abitative separate. Al piano terra troviamo […]

80 m2
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