Se ti stai chiedendo come si può vendere la tua Casa a Formia, allora sei capitato al posto giusto, ti svelo qualche piccolo segreto per vendere la tua casa.
Come si fa a vendere casa al prezzo giusto senza svendere.
Il prezzo della tua casa lo fa il mercato, non lo decidi ne tu ne l’agente immobiliare ne l’acquirente, il valore giusto della tua casa si ricava dal mercato, comparando la tua abitazione a quelle similari che sono state vendute nella tua stessa zona.
Ricordati che il parametro per stabilire il prezzo della tua casa non è quello di quanto chiedono per vendere altre case come la tua ma quello effettivamente pagato in una compravendita.
Ricorda: Per vendere bene la tua casa il prezzo richiesto deve essere quello di mercato.
La tua Casa deve vincere una competizione con le altre
Pensa alla tua casa come ad una ragazza che deve trovare marito, a Formia ogni anno vengono messe in vendita più di 500 case e solo 300 circa trovano un acquirente, la tua abitazione è in competizione con le altre e se vuole trovare un compagno e non rimanere invenduta deve presentarsi bene, un’adeguata pubblicità sui portali immobiliari, i cartelli, la sistemazione interna degli ambienti, la pulizia della casa, sono tutti elementi che mettono in risalto il “tuo prodotto” e lo rendono più appetibile.
Ricorda: La Tua Casa è in Competizione con le altre e per trovare un acquirente deve piacere più delle concorrenti
Per Vendere la Tua Casa “le carte” devono stare apposto
Molte abitazioni hanno avuto una lunga storia, a Formia gran parte delle case è stata costruita negli anni 50 o prima della guerra, spesso passano di mano per eredità e quando devono essere vendute più di una persona ha difficoltà a trovare gli originali atti di provenienza, spesso le planimetrie catastali non sono conformi allo stato dei luoghi e le autorizzazioni comunali sono mancanti o difformi da quanto realizzato.
Verificare e sistemare la documentazione urbanistica e catastale e procurarsi per tempo gli atti di provenienza e le eventuali dichiarazioni di successione è di fondamentale importanza non solo per non perdere tempo ma anche per non perdere la vendita.
Ricorda: Per non perdere tempo e vendita è bene procurarsi tutta la documentazione necessaria per Mutuo e Rogito
