Dicembre 2021

Affitto a sole Persone Referenziate: Cosa Significa

Sono circa due milioni le famiglie in affitto e da una recente indagine Nomisma si rileva che ben il 40% di esse ha difficoltà a pagare l'affitto, molti proprietari di casa spaventati dalla possibilità di non poter incassare regolarmente il canone di locazione decidono di non affittare togliendo la casa dal mercato o destinandola alla sola locazione estiva per vacanza. Sempre più spesso l'abitazione si...

Donazione Acquisto e Vendita della Casa Donata

Acquisto e Vendita della Casa pervenuta per Donazione

Grazie alla attuale normativa fiscale si ricorre sempre più di spesso alla donazione per trasferire immobili ai futuri eredi. Ogni anno circa il 15% dei trasferimenti immobiliari avviene per donazione. Purtroppo le case pervenute per donazione presentano dei forti limiti alla successiva vendibilità. Un possibile contenzioso ereditario, in atto o futuro nel tempo, spesso preoccupa sia le Banche che...

Acquisto e Vendita della casa senza certificato di agibilità

Comprare e Vendere Casa senza Agibilità

Che cos'è il Certificato di Agibilità Una volta le case avevano il Certificato di Abitabilità che attestava il solo rispetto delle condizioni igieniche e di salubrità dell'immobile, oggi invece esiste il Certificato di Agibilità, che ai sensi dell’art. 24 del Testo Unico sull’Edilizia attesta l'adeguatezza di un immobile alle norme di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico...

Come Vendere o Comprare Casa senza andare dal Notaio

Chi vende una casa deve presentarsi dal notaio per sottoscrivere l'atto di compravendita, ma non sempre questo è possibile, la distanza, lo stato di salute e altre ragioni possono impedire chi vende o compra casa a spostarsi per essere presente nello studio del Notaio scelto per la compravendita dell'abitazione. Vediamo quali sono le soluzioni possibili per vendere e comprare casa senza andare dal...

Case Ereditate in Vendita, le opportunità e i rischi

Molto spesso chi riceve una casa in eredità decide di venderla nel più breve tempo possibile, di solito le case vengono ereditate contemporanea da diversi proprietari, quindi nessuno ne può godere autonomamente, mentre gli oneri fiscali e le spese ricorrenti ricadono su ognuno dei proprietari creando a volte dei dissidi tra loro. Comprare una casa pervenuta ai proprietari per successione può essere...

Le Case con Posto Auto a Formia

Case con Posto Auto a Formia

L'esigenza del Posto Auto: In Italia mediamente ci sono 61 automobili ogni cento abitanti, in una città come Formia che conta 38.000 abitanti circolano mediamente 23.180 auto, numero che aumenta notevolmente durante i fine settimana e nei periodi estivi dove la città si popola di turisti. Secondo una recente indagine dell'Istat, uno dei problemi principalmente avvertiti dagli abitanti di un...

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