Guide Immobiliari

Contratto di Affitto Commerciale Transitorio

Mentre la Locazione è sempre abitativa, quando si parla di Affitto solitamente si intende quello per attività commerciali, ovvero locazione ad uso non abitativo. Questa tipologia di contratto per legge ha una durata minima di 6 anni. In questo articolo vedremo quando è possibile una durata inferiore e quali sono le problematiche di un Affitto Commerciale Transitorio. La Durata delle Locazioni...

Comodato di Uso Gratuito: Guida Completa al Contratto

Molto spesso capita di dover "prestare" la Casa ad un amico o un parente in modo gratuito, quello che può essere un gesto generoso a volte può comportare dei grattacapi e allora è sempre meglio mettere nero su bianco scrivendo un contratto che chiarisca le posizioni. Il Contratto di Comodato Gratuito è la scrittura privata con la quale il Comodante/Proprietario consegna la Casa al...

Cedolare Secca nei contratti di affitto abitativi

Guida alla Cedolare Secca nei Contratti di Affitto

Sui canoni di locazione percepiti normalmente si applica una tassazione Irpef proporzionale al reddito complessivo del contribuente. Con il Decreto Legislativo del 14 Marzo 2011 viene introdotto il sistema di tassazione denominato "Cedolare Secca", con la quale è possibile applicare una tassazione fissa su quanto incassato con i canoni di locazione, non pagando ne l'imposta di bollo ne la tassa di...

Affitto a sole Persone Referenziate: Cosa Significa

Sono circa due milioni le famiglie in affitto e da una recente indagine Nomisma si rileva che ben il 40% di esse ha difficoltà a pagare l'affitto, molti proprietari di casa spaventati dalla possibilità di non poter incassare regolarmente il canone di locazione decidono di non affittare togliendo la casa dal mercato o destinandola alla sola locazione estiva per vacanza. Sempre più spesso l'abitazione si...

Risoluzione Anticipata del Contratto di Locazione: Guida Completa

Quando il termine della Locazione viene anticipato Tutti i contratti di locazione hanno una durata stabilita, molto spesso per legge, a volte è necessario terminarli prima della loro naturale scadenza, scopriamo quando e come si può fare e quali sono le conseguenze. La Durata delle Locazioni  Ogni Contratto di Affitto ha la sua durata minima e massima, questo però non significa che non sia possibile...

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