Emilio Corvino

Immobiliarista per passione, laureato in Architettura alla Federico II di Napoli. Vivo e lavoro a Formia, cittadina di Mare affacciata sul Golfo di Gaeta. Mi sono occupato di tante cose ma le Abitazioni sono da sempre il mio "pallino", Le Case le progetto, le compro, le ristrutturo e le vendo. Sono Emilio Corvino, il Tuo Agente Immobiliare a Formia https://wa.me/393389907186

Guida al Contratto ad uso Foresteria

Guida al Contratto di Affitto Uso Foresteria

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Quando il Conduttore di un’abitazione è una Impresa o una Società di Capitale è possibile sottoscrivere un particolare contratto di locazione denominato Uso Foresteria, con il quale l’azienda mette a disposizione dei propri soci e dipendenti la casa presa in affitto. La Normativa per l’affitto uso foresteria Il Contratto uso foresteria è un contratto atipico […]

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Donazione Acquisto e Vendita della Casa Donata

Acquisto e Vendita della Casa pervenuta per Donazione

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Grazie alla attuale normativa fiscale si ricorre sempre più di spesso alla donazione per trasferire immobili ai futuri eredi. Ogni anno circa il 15% dei trasferimenti immobiliari avviene per donazione. Purtroppo le case pervenute per donazione presentano dei forti limiti alla successiva vendibilità. Un possibile contenzioso ereditario, in atto o futuro nel tempo, spesso preoccupa

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Acquisto e Vendita della Casa Abusiva

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Purtroppo in Italia ci sono 20 edifici illegali ogni 100, un immobile su cinque presenta delle irregolarità, è quanto emerge dall’indagine dell’ISTAT sul Benessere Equo e sostenibile. Capita frequentemente di imbattersi in compravendite immobiliari dove la casa oggetto della vendita presenti degli abusi edilizi anche se lievi. La complessità delle norme edilizie  e la difficoltà

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Acquisto e Vendita della casa senza certificato di agibilità

Comprare e Vendere Casa senza Agibilità

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Una volta le case avevano il Certificato di Abitabilità che attestava il solo rispetto delle condizioni igieniche e di salubrità dell’immobile, oggi invece esiste il Certificato di Agibilità, che ai sensi dell’art. 24 del Testo Unico sull’Edilizia attesta l’adeguatezza di un immobile alle norme di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico nonché la sua conformità

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I Quartieri di Formia dove Comprare o Affittare Casa

Comprare e Affittare Casa a Formia

Formia è una cittadina tranquilla ottimamente collegata sulla tratta Roma Napoli e da sempre meta balneare, già in epoca romana le grandi personalità della cultura e della politica sceglievano la città di Formia per stabilire il loro Buen Retiro, cioè un luogo tranquillo dove trascorrere momenti di relax lontani dalla confusione e lo stress della

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guida al contratto turistico per la locazione breve di casa vacanza

Contratto di Affitto Turistico, la Guida Completa alla Locazione Breve per Casa Vacanza

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Il Contratto di locazione d’immobile ad uso turistico è una particolare forma contrattuale, dove l’abitazione è concessa in locazione allo scopo di soddisfare esigenze abitative di natura transitoria del conduttore per un periodo non superiore a 3 mesi. Il conduttore dichiara nel contratto di usare l’immobile locato come abitazione secondaria per week-end e quindi per

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Comprare un Tabaccheria: Guida Breve all’acquisto di una Licenza per la vendita di tabacchi

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Il Tabacchino è una delle poche attività commerciali che, come la farmacia, ha resistito alla crisi economica, oggi è possibile realizzare il sogno di aprire una propria Tabaccheria ed entrare in un mercato che non ha periodi bui ma che realizza in modo costante redditi sicuri durante l’anno. La Rivendita dei Tabacchi è un’attività che non richiede

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Prendere una Casa in Affitto, il Vademecum

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Se stai cercando un’abitazione da prendere in locazione allora devi sapere che oggi trovare una Casa in Affitto è diventato più difficile perché: Come trovare velocemente una casa in affitto Se sei alla ricerca di un immobile in affitto allora la migliore soluzione per trovarlo è lasciare la tua richiesta alle principali agenzie immobiliari della

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Case in Saldo: Approfitta di queste Occasioni uniche a Formia

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Case in Svendita da prendere al volo Attenzione queste non sono Case dai prezzi bassissimi ma sono abitazioni con il miglior rapporto prezzo/mq, sono immobili quasi in svendita a prezzi di realizzo perché il proprietario vuole vendere in fretta. Ti consiglio di approfittarne in fretta perché rimarranno poco tempo sul mercato, sono dei Last Minute

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